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姚洋的破局思考——黄浦江畔的台风对话

大咖名师团 2025.08.08

2025年8月初，台风“海葵”过境上海，窗外风雨交加。在上海财经大学崭新的滴水湖高级金融学院办公室里，刚履新院长的 姚洋教授 接受了《财经》杂志的独家专访。

 

这场特殊时期的对话，串联起他学术生涯的转折点——结束北大40年任教后南下上海，更聚焦中国经济当下面临的三重风暴：房地产寒潮、内需疲软与创新困局。

 

姚洋用一贯犀利的语言给出了破局方案。

 

核心观点：

 

1. 房产困局：“设立中储房，收下百万套法拍房”

 

面对全国法拍房数量从2024年75万套激增至2025年超百万套的现状，姚洋直指痛点：“银行怕坏账不敢低价卖，业主流拍后无家可归，市场陷入死循环。”

 

他的方案简洁有力：“中央应成立‘中储房’，把100万套法拍房先收下来。住户交租金继续住，银行剥离坏账，房价稳住——就像中储粮调节粮价一样。”

 

他强调，保障房须坚持公益属性，租金补贴低收入群体，而非成为地方政府的新财源。

 

2. 激活需求：“别捡芝麻，先抱紧西瓜”

 

谈到各地推行的家电、汽车“以旧换新”政策，姚洋摇头：“补贴领券流程繁琐，宜家结账队伍排20分钟，老百姓哪来的消费热情？”他算了一笔结构账：

 

“房地产+政府支出占中国总需求50%，与其撒胡椒面补贴消费（芝麻），不如集中火力解决两大‘西瓜’——释放一线城市真实购房需求，并发行每年4万亿特别国债填补地方财政窟窿。”

 

连续三年的特别国债投入，既能化解地方债务，又可重启基建带动产业链。

 

3. 金融改革：“让银行资金流向创投，政府别越位”

 

姚洋重提2018年资管新规的“误伤”：“VC募资规模从占美国市场90%暴跌到30%，银行钱在库里‘躺平’，但创新企业嗷嗷待哺。”他直言地方政府引导基金弊端：

 

“政府总爱投晚期成熟企业，创投是市场该做的事！现在急需打通银行-创投通道，允许理财资金通过风险组合支持早期项目，否则创新内卷无解。”

 

4. 反内卷良方：扩张需求，松开管制

 

对于用行政手段限制光伏等行业产能的做法，姚洋一针见血：“经济上行时，谁喊内卷？限产限价违反《反垄断法》，小厂照样抢份额。”

 

他坚持市场逻辑：“只有扩大房地产和基建需求，才能从根源消化过剩产能。”

 

5. 教育革新：“教授不能只写论文，要脚踩大地”

 

履新后首项改革，姚洋便对准学术评价体系：“青年教师被‘顶级期刊’绑架，研究脱离现实。”滴高金已启动“挂职计划”：

 

“教师每年用三个月去政府或企业实践，把政策报告纳入考核——学术要顶天，更要立地。”

 

附：

 

姚洋教授主要履历

——从北大未名湖到滴水湖

 

学术轨迹

 

o    北大地理本科→留美经济学博士（威斯康星大学）；

o    1996年回北大任教→掌舵国家发展研究院（2012-2024）；

o    2025年南下上海，执掌上财滴高金。

 

治学三印记

 

1.   穿透制度的眼睛

揭示地铁融资效应：1.5公里范围内企业因资产升值获贷概率激增；

 

2.   预警危机的哨声

2024年预言“主动刺破房地产泡沫恐致资产负债表衰退”被次年数据印证；

 

3.   土地的密码破译者

著作《土地、制度和农业发展》实证产权改革如何释放农业生产力。

 

荣誉墙

 

?    经济学界“双冠王”：两获孙冶方奖（2008/2014）、浦山奖（2008/2010）；

?    政策影响：房地产松绑主张写入2024年住建部内部讨论文件。

 

 

@姚洋 教授

 

 

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