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马来西亚 · 居林高科技工业园

全球化商学部 2026.08.28

马来西亚·居林高科技工业园 (Kulim Hi-Tech Park)

——马来西亚国家级高新技术产业与全球半导体核心集聚区


居林高科技工业园（KHTP）是马来西亚旨在推动高附加值工业化发展、培育本土科研创新能力的国家级战略产业平台。作为马来西亚北部经济走廊的核心实体产业承载地，该工业园在国家电子信息产业升级与外贸出口增长中发挥着关键的支撑作用。

园区已形成以集成电路制造、先进半导体封装测试、绿色能源技术以及精密医疗器械为主导的国际化高科技产业集群。随着全球半导体供应链的重构及中马经贸合作的深化，该工业园已成为诸多中国智能制造与高新技术企业进行海外跨国布局的重要选址目的地之一。


一、园区档案


地理位置：位于马来西亚吉打州居林县，紧邻北海—居林高速公路（BKE），距离槟城港口、槟城国际机场及北海货运铁路枢纽均在1小时物流圈内，可实现与槟城电子产业集群的无缝联动。


园区规模：现有占地面积5,557英亩（约22.5平方公里），且官方已正式启动二期（KHTP 2）扩建计划，总面积将翻倍扩大至12,000英亩，是东南亚规模最大的专业半导体与高科技产业成片开发用地之一。


主导产业：重点划分为四大制造与科技板块，涵盖半导体与微电子（含晶圆代工与封测）、新型绿色能源与晶硅组件、精密机械与医疗设备加工、以及前沿信息技术研发（R&D）。


基础设施：园区配有高标准工业配套，目前已有超过50家全球大型企业进驻运营，总技术工人群体超45,000人；涵盖具备最高可靠性的双回路独立供电系统、专用现代化水处理厂、工业级天然气输配管网以及5G通信网络。


二、投资环境


多元化产业链集聚：园区具备高度成熟的跨国高新技术产业配套与多行业协同特征。在半导体与电力电子领域，全球知名的半导体巨头（如英飞凌、英特尔等）已在此大规模投资建设先进制造与晶圆代工基地；在新能源领域，全球光伏巨头如中国瑞晟新能源（Risen Energy）在此投资达422亿令吉（约合101亿美元）建设超级光伏组件工厂，直接创造数千个高级技术岗位。这种高端互补的产业格局，为不同类型的技术型出海企业提供了多元化的供应链承载网络与配套空间。


区位跨国辐射潜力：园区地处泛亚多式联运网络的重要节点，能够便利地对接中国本土供应链。同时，借助马来西亚在区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）等多个自由贸易协定中的成员国身份，在工业园内生产制造且满足原产地规则要求的成品，具备顺畅辐射全球主要跨境消费市场的潜力。


便利化支持政策：在营商环境建设上，该区域旨在构建与国际惯例接轨的标准化投资运作机制。园区管理方（KTPC）设立了一站式行政申报机制，协助外资企业规范化办理工商注册、规划批复等涉外手续。在财税支持维度，针对符合国家优先发展行业名录或属于高新技术定位的实体项目，机制上提供涵盖设备进口关税或特定存续周期内企业所得税等方向的优惠倾斜，有助于平抑外资企业跨境建厂的固定资产压力。


三、直达园区


东南亚地区马来西亚是我们“全球商业访学”矩阵业务中的重点路线节点之一，该地区正吸引着越来越多的中国企业前往布局和发展。


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