主题公园行业投资价值与未来趋势报告 2022

主题公园是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。主题公园是现代旅游业发展的主体内容之一，也是未来旅游业发展的重要趋势。随着中国旅游从观光型向度假型转变，中国主题公园发展前景广阔，这一新型的旅游休闲产品，将逐渐成为人们休闲娱乐的主要消费对象。

目前北美拥有全球主题公园最大的市场，拥有迪士尼、六旗、环球影城、派拉蒙等行业领先企业。近十年来，中国主题公园快速崛起，并呈现井喷式发展态势。预计到2020年，中国主题公园市场规模将达120亿美元，日均游客量将超过3.3亿人次，超过日本和美国，成为全球最大主题公园市场。当前，主题公园占据亲子游类型产品半壁江山，VR技术使主题公园迎来新的发展机遇。

 

 

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前言

第一篇 行业概述

一、行业相关概念

（一）主题公园的定义

（二）主题公园的分类

1、按主题性质分类

2、按国际标准分类

3、按体验类型分类

4、按规模等级分类

（三）主题公园的特征

1、主题性

2、大众性

3、艺术性

4、创新性

二、行业产业链

（一）上游

（二）中游

（三）下游

三、行业发展环境

（一）政策环境

1、行业政策汇总

2、重要政策解读

（1）《关于规范主题公园发展的若干意见》

（2）《关于推动数字经济加快发展的意见》

3、行业观点洞察

（1）政府高官

（2）企业家代表

（3）专家学者代表

（二）经济环境

1、国内生产总值

2、消费价格走势

3、居民收入水平

4、社会消费规模

（三）社会环境

1、人口数量规模

2、人口年龄结构

3、城镇化发展进程

4、法定节假日和带薪休假实施

（四）交通环境

1、铁路投资建设情况

2、公路投资建设情况

3、水路投资建设情况

4、机场投资建设情况

5、交通行业客货运输情况

（五）产业环境

1、旅游人数总量

2、旅游收入规模

3、旅游投资额变动

4、旅游业趋势预测

四、行业发展的重要性

（一）中国主题公园建设发展的意义

（二）主题公园对区域经济发展具有推动作用

（三）主题公园日益成为城市旅游形象的新名片

第二篇 全球行业发展现状

一、行业发展现状

（一）发展综述

（二）竞争格局

（三）发展特点

1、前十大主题公园集团增速平稳

2、全球top25主题公园增速出现下滑

3、迪士尼集团稳居行业龙头

4、全球及亚洲水上乐园增长

（四）运营现状

（五）前景预测

二、主要地区行业发展现状

（一）美国

（二）欧洲

（三）日本

（四）韩国

（五）其它

……

三、全球主题公园发展成功经验

（一）注重科学选址

（二）充分展现主题

（三）强调游客参与

（四）娱乐与教育结合

（五）价格策略多元化

（六）服务系统完善

（七）与零售业相结合

（八）经营规模化

四、行业项目发展动态

五、行业趋势预测

（一）主题公园集团化和异地扩张规模化

（二）IP的广泛应用和科技对体验感的提升

（三）从景区经营向度假区综合体模式转变

（四）中国主题公园客流人次将超过美国

第三篇 中国行业发展现状

一、行业发展综述

（一）发展历程回顾

（二）建设运营情况

（三）行业基本特征

（四）行业融资形势

二、行业发展现状

（一）公园总数

（二）游客人数

（三）区域分布

（四）类型结构

（五）投资金额

（六）占地面积

三、行业经营情况

（一）经营效益

1、经济效益

2、社会效益

（二）盈利模式

1、主要盈利来源分析

2、经营增长盈利模式

……

6、“主题公园产业化发展”盈利模式

（三）盈利来源分布

（四）盈利模式提升路径

四、行业市场竞争格局

（一）竞争焦点剖析

1、空间竞争

2、市场体系

3、主导品牌

4、文化内涵

5、生命周期

（二）竞争因素分析

1、主题因素

2、品牌因素

3、创新因素

4、选址因素

5、高新技术应用因素

（三）竞争对策分析

1、培育核心能力

2、开展文化经营

3、构造顾客矩阵

4、提升品牌形象

5、推进营销创新

6、实施战略管理

（四）核心竞争力分析

1、主题公园评价指标体系

2、典型主题公园比较分析

3、主题公园核心竞争力

五、主题公园重游率

（一）重游率调查分析

（二）重游率低的原因

（三）提升重游率建议

六、行业面临的挑战和机遇

（一）行业面临的挑战

1、整体设计和规划欠缺，同质化竞争突出

2、部分主题公园文化挖掘和融合不足

3、全球化经营能力尚待提升

4、融资难、经营难和创新难

5、人才缺乏和国内中高端设备断档

（二）行业发展机遇

第四篇 行业细分领域

一、文化类主题公园

（一）发展分析

1、发展现状

2、市场分布

3、经营情况

4、建设动态

（二）特色分析

1、设计要素

2、开发形式

3、主要特色

4、消费群体

（三）经典案例

1、中国民族文化村

2、杭州宋城

（四）发展前景

二、游乐类主题公园

（一）发展分析

1、发展现状

2、市场分布

3、经营情况

4、建设动态

（二）特色分析

1、设计要素

2、开发形式

3、主要特色

4、消费群体

（三）经典案例

1、欢乐谷

2、杭州乐园

3、北京石景山游乐园

4、芜湖方特欢乐世界

（四）发展前景

三、观光类主题公园

（一）发展分析

1、发展现状

2、市场分布

3、经营情况

4、建设动态

（二）特色分析

1、设计要素

2、开发形式

3、主要特色

4、消费群体

（三）经典案例

1、东部华侨城

2、世界之窗

3、大连圣亚海洋世界

（四）发展前景

四、情景模拟类主题公园

（一）发展分析

1、发展现状

2、市场分布

3、经营情况

4、建设动态

（二）特色分析

1、设计要素

2、开发形式

3、主要特色

4、消费群体

（三）经典案例

1、横店影视城

2、中视传媒无锡影视基地

（四）发展前景

五、其它细分领域

……

第五篇 行业运营模式

一、行业成功经营模式

（一）华侨城模式

（二）吴文化园模式

（三）第三极模式

二、行业营销模式

（一）主题公园营销主要成功因素

1、有效的主题定位

2、激活市场的产品策略

3、灵活多变的价格策略

4、推拉结合的促销策略

5、双管齐下的渠道策略

（二）主题公园行业主要营销策略

1、直复营销策略

2、内部营销策略

3、品牌营销策略

4、合作营销策略

5、网络营销策略

6、体验营销策略

7、事件营销策略

8、整合营销策略

三、行业开发模式

（一）大型集团公司复合化片区开发模式

（二）地方政府和旅游企业主导开发模式

（三）品牌连锁扩张模式

（四）主题公园的开发策略

四、轻资产运营模式

（一）主题公园轻资产模式现状

（二）华强方特授权投资扩张模式分析

（三）海昌控股轻资产尝试现状分析

（四）常州恐龙园轻资产扩张现状分析

（五）主题公园轻资产模式发展前景

五、“旅游+地产”运营模式

（一）运营模式简介

（二）运营模式形成原因

（三）运营模式的影响

（四）迪士尼乐园运营模式给我们的启示

1、稀缺式开发

2、复合型产业

3、品牌化营销

六、行业运作模式探讨

（一）主题定位是主题公园开发的核心

（二）创新支撑是主题公园运作的灵魂

（三）复合型业态是主题公园发展的趋势

（四）品牌营销是主题公园推广的关键

第六篇 区域市场发展情况

一、北京

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

二、上海

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

三、广州

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

四、深圳

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

五、江苏

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

六、云南

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

七、山东

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

八、湖南

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

九、四川

（一）旅游行业发展情况

（二）主题公园客源分析

（三）主题公园发展现状

（四）主题公园竞争分析

（五）主题公园发展规划

……

第七篇 行业领先案例和企业

一、主题公园领先案例

（一）上海迪士尼乐园

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（二）香港海洋公园

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（三）深圳欢乐谷

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（四）长隆欢乐世界

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（五）环球恐龙城

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（六）方特欢乐世界

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（七）世界之窗

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（八）海昌极地海洋世界

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（九）宋城公园

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

（十）大唐芙蓉园

1、公园简介

2、主题特色

3、盈利模式

4、发展规模

5、经营优劣势

6、交通条件

7、最新动态

……

二、主题公园领先企业

（一）华特迪士尼（中国）有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（二）深圳华侨城股份有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（三）广州长隆集团有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（四）龙城旅游控股集团

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（五）深圳锦绣中华发展有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（六）青岛极地海洋世界有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（七）重庆市乐和乐都旅游有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（八）大连海昌企业发展有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（九）大连圣亚旅游控股股份有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

（十）上海国际主题乐园有限公司

1、公司简介

2、主营业务

3、下属公园

4、盈利能力

5、经营优劣势

6、发展战略

7、最新动态

……

第八篇 行业投资价值及发展趋势

一、行业投资背景

（一）中国主题公园投资迎来黄金时点

（二）消费市场对主题公园投资建设的支撑

（三）国外资本对中国主题公园产业的影响

二、行业投资热点

（一）行业主流投资模式

1、“公园+地产”投资模式

2、“公园+演艺”投资模式

3、“公园+科技”投资模式

（二）行业投资热深层原因

1、旅游业快速发展

2、主题公园预期过高，审批力度不严

3、主题公园的“多重角色”特质

三、行业投资案例

（一）方特欢乐世界

（二）欢乐谷连锁主题公园

（三）迪士尼主题公园

（四）环球嘉年华主题公园

四、行业投资前景

（一）主题公园投资开发具有特殊性

（二）主题公园发展将迎来“黄金时代”

（三）主题公园衍生产品开发仍处于启蒙阶段

（四）中国主题公园的投资建议

五、行业发展趋势

（一）发展趋势预测

（二）未来发展格局

（三）行业走势分析

（四）战略趋势分析

……

图表目录

图表1 主题公园的分类

图表2 主题公园的特征一览表

图表3 主题公园的相关政策

图表4 主题公园的发展历程

图表5 2011-2017年国内生产总值及其增长速度

图表6 2017年末全国人口数及其构成情况

图表7 2011-2017年中国城镇新增就业人数

图表8 2011-2017年全社会固定资产投资规模

图表9 2017年全球TOP10主题公园集团

图表10 2017年全球TOP25主题公园

……

图表20 2017年我国主题公园类型结构

图表21 2017年我国主题公园投资金额分布

图表22 2017年我国主题公园数量区域分布

图表23 2017年我国主题公园行业盈利来源分布

图表24 我国部分主题公园指标比较

图表25 2017年我国主题公园重游率

……

图表40 2017年主题公园行业领先公司销售收入增长率对比

图表41 2018-2022年主题公园市场容量规模及增长预测

图表42 2018-2022年主题公园营业收入规模及增长预测

图表43 2018-2022年主题公园需求规模及增长预测

图表44 2018-2022年主题公园数量规模及增长预测

……

更多图表：略。

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