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绿地城：让成都重新认识城北

国开联 2015.03.04

2013年，绿地集团斥资45亿元再进成都城北，试图改变城市格局。百万平米绿地城，集合超高层的地标、写字楼、SHOPPINGMALL、海派商业街、40万平米精英住区等7大业态，为城北带来价值和地位的大转折。与过去所有进入城北的开发商不同，绿地要一次性改变城北的面貌，让城北摘掉“不光彩”的帽子。2014年，绿地正式开建新城北。

2012年，成都市政府以打造“宜居、宜商、宜人”全新城市为目标的“北改”工程正式拉开帷幕。在千亿级的投资和前所未有的开发热度之下，城北迎来了巨大的发展契机。城市研究专家表示，北改并不是仅仅对道路的简单改造、旧建筑的拆迁，而是依托不可复制的自然资源打造宜居的全新城市功能。

对地产商而言，这是一个参与建设和改变城市的机会。绿地集团再造城北，也是绿地集团的理念：做政府想做的事。无数城北市民和商家，一直都渴望城北能有这种项目出现。绿地城，不仅拥有百万平米的规模，还规划了多种城北从未有过的产品：202米地标建筑，40万平米国际化住宅，46万平米城市中心商业……7种功能业态，制造城市北中心。

绿地城的出现，彻底改变城北的商务、居住、商业和消费，这种改变是彻头彻尾的，是规模性的。绿地，将动用世界500强企业的资源和服务商打造绿地城，这相当于给城北装上了一个经济引擎。一个超级项目带来的是蝴蝶效应，在成都，绿地已经布局了5个这样的“中心级项目”。2014，绿地要让成都人重新审视城北。

早在2010年，绿地就已进入城北，打造百万平米综合体“绿地·世纪城”。资料显示：项目业态涵盖集红星美凯龙国际家居生活广场、大型商业中心、高星级酒店、高级酒店式公寓、LOFT办公、高品质住宅社区于一体，是北三环内超大型现代服务业综合项目。

绿地·世纪城，让企业掌握了城北的消费习惯，也让企业对城北有了进一步改造的想法。据绿地集团西南事业部相关负责人透露，城北其实有相当强的消费实力和相当大的需求缺口，而一座绿地·世纪城无法填补这一缺口。因此，绿地集团决定再进城北。

去年年底，绿地正式对外宣布，投资45亿元打造城北首个百万平米综合体“绿地城”。资料显示：绿地城，位于城市中轴线上，占据“北改”中心点位置，周边市政配套成熟，未来还将拥有地铁1号线和3号线。百万平米绿地城，规划了46万平米超大规模商业，涵盖购物中心、海派风情商业街、国际商务与办公区、首先国际精英住区、精英商业街、五星级酒店等业态。未来，绿地城将成为界定城市边界的参照物。

来源：国开联产业规划院      实习编辑：王楠

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