深圳福田：经济集群呈现“高富美”特征

国开联 2015.03.04

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福田是深圳总部经济最密集最成熟的区域，这里具有总量先发优势、品质结构优势和创新驱动优势，该区经济集群正呈现产业高端型、效益富矿型和环境美好型的“高富美”特征。

深度挖掘高端创新资源

2013年，福田区大力发展总部经济，成功引进3家总部企业和3家世界500强投资企业。大力发展现代服务业，积极承接深交所迁入，15个金融总部项目建设进展顺利；举办“福田购物节”、“华强北电子消费节”系列活动，设立“商业增长奖”，促进辖区商业走优质高效之路。深度挖掘高端创新资源，成功引入“美国思科研发中心”、“中物功能材料研究院”等6个国际性、国家级创新载体。

该区去年荣获全国第一家区级“国家知识产权服务业集聚发展试验区”称号；推行“科技+金融”试点，引导3家金融机构为科技企业提供“孵化贷”、“成长贷”，为福田创新发展造血输血。该区依托总部楼宇空间，去年推进产业与空间的对接落地，洽谈项目171个，成功对接74个。

“福田品质”造就效益富矿

“福田制造”向“福田品质”转型，形成效益富矿型产业集群。深圳福田区土地面积仅占深圳市的4%左右，但地区生产总值在全市的占比却超过了18%，是个名副其实的经济“高产田”。去年1到9月，福田区实现GDP1900.61亿元。据测算，福田区每平方公里GDP已突破30亿元，每平方公里税收则突破了8亿元，分别为全市平均水平的4.5倍和3.5倍。由于福田区大力发展楼宇经济，2013年纳税超亿元楼宇预计新增5栋，达到73栋，实现税收占全区总税收的一半以上。此外，金融、高新技术、文化创意等支柱产业分别实现增加值950亿元、242亿元、201亿元，分别增长10.5%、11.0%、13.0%，均高于GDP增速。2013年全年辖区税收总额705.3亿元，继续位居全市各区第一，增长7.7%；每平方公里产出GDP达到34.13亿元，是全市平均水平的5倍；人均GDP达3.27万美元，超过韩国；每平方公里产生税收效益为9亿元，稳居全市各区之冠。

美丽元素提升产业附加值

福田区大力发展创意设计产业、美丽时尚产业、文化科技产业，让智慧和美丽元素提升产业附加值。

世界模特小姐大赛、国际标准舞世界杯等重要赛事带动时尚品牌聚集，福田正形成新型红酒、珠宝、名车、时装发布中心和交易中心。田面设计之都从低端加工园变身为珠三角的创意支持中心和品牌设计中心。

按照节约集约模式规划产业园区，为环境美好型总部企业预留发展空间。福田区去年编制完成《福田区城市更新发展规划研究》、《梅林国际电子商务产业带规划》，完成福田地下空间、香蜜湖片区等规划研究。推进城市更新项目55个，完成投资66亿元，同比增长109%，实施率居全市第一，拓展产业空间241.9万平方米，荣获全国“国土资源节约集约模范区”称号。深圳国际创新中心全面开展招商选商；中国（深圳）新媒体广告产业园启动改造和招商工作；新一代信息技术产业园开工建设。

政策引导，市场驱动，产业效益和环境效益双提升双优化。去年该区万元GDP用地、水耗、电耗降幅分别为8.3%、5%、3%，均超过预期目标。

福田还提出了未来3年至5年的商业发展定位和目标：以高端时尚为主流，致力打造国际化、现代化一流商圈，制定商业空间发展、业种业态创新、园区商业配套、社区商业发展等一系列商业发展策略，用于规范、指导和促进未来福田的商业发展。

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