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端州城:传统与现代交汇

2014.03.03

端州城西街道区域内有包公祠、白沙龙母庙、梅庵、丽谯楼、宋城墙、两广总督府……如此多的历史文化、文物景观集中沉淀在一个街道区域，在广东省其他城市也不多见。

如何发挥辖区历史文化资源优势？成为摆在城西街道领导面前的一道命题。今年以来，随着葡萄酒展贸中心、茶博城、古文化园等三大文化专业市场相继落户城西街道，这片古老的城区逐渐焕发出传统与现代相交汇的新气息。

城西街道以优质服务筑巢引凤，助推发展文化专业市场，在上海城引入茶博城项目，发展“国饮”茶文化专业市场。茶博城坐落于端州城西片区新地标——上海城一期内街商业区内，项目总面积约14000平方米，拥有150多间商铺及大型仓储等基础设施。城西街道引导茶博城项目高端定位，以“高起点、高规格、高品位”打造辐射整个粤西地区的茶叶流通营销集散地和茶文化汇聚的专业市场。同时，拓展与茶文化相关的茶具、古玩、艺术品、收藏品等复合型经营业态，逐步形成茶文化产业链。目前，茶博城项目已试运营，已吸引60多间茶商进驻。

与此同时，城西街道加快推进古文化园项目，打造古玩收藏文化专业市场。肇庆古文化园项目位于北岭七星旅游度假区，总投资约8000万元，占地面积约48654平方米，总建筑面积约21790平方米，将建设科技楼、考古楼、专家研究、书画、中国史、世界史、文化展览等28幢文化特色建筑，打造集文化展览、鉴赏、交流、教学、传播、推介、旅游于一体的文物文化中心和高端古玩收藏文化专业市场。目前该项目已投入资金2600万元，一期工程的展览办公中心楼、学生生活区楼、教学办公楼已封顶装修。

引入葡萄酒展贸中心项目，打造葡萄酒文化专业市场，是城西街道致力文化产业招商的另一重头戏。项目位于火车站东侧，计划总投资25亿元，规划建设成为一个以进口葡萄酒国际商贸为核心，集展示、保税仓储、品鉴、交易、物流、培训、拍卖等多功能于一体，具有强大市场影响力的国际葡萄酒交易集散中心，形成全国性专业市场。该项目规划蓝图的核心亮点之一是建设一个类似于法国波尔多水镜广场的多功能的国际红酒广场，将进一步丰富肇庆市及端州区的文化旅游资源，提升文化名城的国际影响力。

用足用好“三旧”改造等利好政策，注重引导文化等第三产业集聚发展，这正是城西街道开拓文化产业的工作思路。在“三旧”改造建设中尝试引入产业地产新模式，正在规划设计的登高项目规划用地面积255亩，面积33万平方米，计划建筑风格为宋式建筑群，建造大型仿古宋城文化主题公园和商业文化步行街，打造集文化旅游产业、高端教育园、科技文化创意产业孵化中心、金融孵化中心于一体的产业地产新模式，发挥文化产业集聚效应。

目前，城西街道逐步构建起“一江三点四区”文化产业空间布局，形成文化产业发展功能区域。“一江”为江滨示范段项目，该项目将依托包公祠、白沙龙母庙两大历史文物保护建筑形成的文化旅游中心，大力发展江滨观光、旅游休闲、时尚消费等体验型经济。“三点”为葡萄酒展贸中心、古文化园及茶博城三个专业文化项目。“四区”为登高、梅庵、宝月荷香以及府城“三旧”改造项目，城西街道将以此围绕宋文化、禅宗文化、休闲文化，引进大型文化项目，建设融文化、科技、创意、休闲为一体，服务、辐射周边地区的新型文化主题城市综合体，力促城西街道实现新一轮的经济转型腾飞。

来源：国开联产业研究院  实习编辑：王楠

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